178: Die Dönerpreisbremse – Was Vermieter und Investoren wirklich wissen müssen

💬 In dieser Solo-Folge wird’s würzig – Thomas Knedel fragt sich: Warum gibt es eigentlich keine Dönerpreisbremse? Was zunächst nach Satire klingt, entpuppt sich schnell als cleverer Vergleich zur Mietpreisbremse. Mit gewohnt scharfer Analyse zerlegt Thomas das politische Instrument – und zeigt auf, warum es mehr schadet als nützt. 🔎 In dieser Folge erfährst du: Warum die Mietpreisbremse wieder verlängert wurde – und warum das kein Fortschritt ist Was „ortsübliche Vergleichsmiete“ wirklich bedeutet (Spoiler: hat nichts mit dem Markt zu tun) Wie Vermieter mit Deckelungen, Umlagegrenzen & Co. ausgebremst werden Warum energetische Sanierungen oft nicht rentabel sind – trotz politischer Forderungen Was es mit dem neuen „Bauturbo“-Gesetz auf sich hat – und warum es wohl nicht zündet Was Investoren aus der Planungspraxis von Behörden wirklich erwartet Welche Rolle Fördermittel künftig spielen könnten – Stichwort: 500 Mrd. Infrastrukturtopf Und natürlich: Warum der Döner seit 2015 stärker im Preis gestiegen ist als die Mieten – und was das mit sozialer Gerechtigkeit zu tun hat 🥙 Döner vs. Miete – der Vergleich: Dönerpreis seit 2015: +75 % Mieten im gleichen Zeitraum: +50 % → Also wo bleibt die Dönerpreisbremse ? 😄🏗️ Investor Inside: Thomas berichtet außerdem, wie ihm kürzlich ein Balkon-Anbau in Frankfurt im Milieuschutzgebiet abgelehnt wurde – mit der Begründung, zu viele Balkone gefährdeten den „sozialen Frieden“. 💡 Takeaway: Anstatt Symptombekämpfung mit immer mehr Regulierung zu betreiben, braucht es investitionsfreundliche Rahmenbedingungen, klare Planungsprozesse – und realistische Erwartungen an private Vermieter. 📲 Links zur Folge: 👉 Grafik: Dönerpreisentwicklung 2015–2024: 👉 triamis.de – Aktuelle Projekte & Kapitalanlagen 📸 Folge Thomas auf Instagram: @thomas_knedel

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178: Die Dönerpreisbremse – Was Vermieter und Investoren wirklich wissen müssen is an episode from Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments by Thomas Knedel: Immopreneur.

This episode is 00:12:02 long.

This episode was published on Jun 24, 2025.

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