بيتي في كندا – الحلقة رقم 3: أسعار الفائدة في مستوياتها الدنيا تحفّز على الشراء

بلغ معدل سعر المنزل من مختلف الفئات في كندا 586.000 دولار في آب (أغسطس) الفائت، وهو سقف تاريخي. وممّا لا شكّ فيه أنّ قلّة ضئيلة جداً من الناس قادرة على تسديد مبلغ بهذا الحجم دفعة واحدة. وحتى إذا توفّر هذا المبلغ بين يديْ من يريد شراء منزل، فهو على الأرجح لن يُقدم على تسديد ثمن المنزل دُفعة واحدة فيما أسعار الفائدة العقارية في أدنى مستوياتها. فمن الممكن اليوم، لمن يتمتّع بسجلّ ائتماني جيّد، الحصول على قرض عقاري لمدة خمس سنوات بفائدة ثابتة قدرها 1,75%، وحتى أدنى من ذلك بقليل في بعض الحالات. ولو عدنا في الزمن أربعة عقود إلى الوراء، وتحديداً إلى أيلول (سبتمبر) 1981، لوجدنا أنّ معدّل الفائدة لقرض مماثل بلغ 21,46%، وهو سقف تاريخي في كندا. في الحلقة الثالثة من سلسلة "بيتي في كندا" نتعرّف إلى الفائدة العقارية الثابتة والفائدة المتغيرة والفوارق بينهما في الالتزامات وفي الأسعار مع مستشارة الرهن العقاري غادة الريّس التي تعمل لدى شركة "سيفبريدج مورتغيج سولوشنز" في مدينة لندن في مقاطعة أونتاريو. كما سأل القسم العربي السيّدة الريّس عن توقعاتها بالنسبة لأسعار الفائدة، ما إذا كانت ستبقى متدنية وإلى متى، وأيضاً عن مصلحة الشاري في الاستعانة بمستشار رهن عقاري بدل التوجّه مباشرةً إلى المصرف. وتمّ تسجيل المقابلة في 30 أيلول (سبتمبر) 2020. الصورة: منظر من الجوّ لمدينة لندن في مقاطعة أونتاريو (Adam Clovin / Wikipedia)

You can listen to بيتي في كندا – الحلقة رقم 3: أسعار الفائدة في مستوياتها الدنيا تحفّز على الشراء online on Radio and Podcast. Open the player on this page to stream the available audio.

بيتي في كندا – الحلقة رقم 3: أسعار الفائدة في مستوياتها الدنيا تحفّز على الشراء is an episode from RCI | العربية - مقابلة by بلا حدود | RCI.

This episode is 14:59 long.

This episode was published on Oct 7, 2020.

Yes. Use the heart button on the episode page to add it to your favorite episodes list.

Yes. This page shows related episodes from RCI | العربية - مقابلة when more episodes are available from the podcast feed.