Appartamento in due condomini
Un singolo appartamento può fare parte di due differenti condomini? In quali casistiche si può realizzare questa ipotesi e come si può gesti...
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Podcast Avv. Matteo Peroni
Segui il nuovo podcast dell'avvocato Matteo Peroni. Tutti gli audio dei video dell’avvocato Matteo Peroni in materia condominiale. Buon ascolto.
Episodes
20 of 244 episodesPosso rinunciare alle parti comuni condominiali?
È possibile “uscire” dal condominio rinunciando alla comproprietà dei beni comuni? È possibile pertanto non dover più pagare le spese ineren...
Come si ripartiscono le spese per l'ascensore in condominio?
Come ripartisco le spese per l’ascensore in condominio? Cambia qualcosa fra spese ordinarie e spese straordinarie? E se devo installare un n...
Stai affrontando problemi con il condominio che non approva interventi di manutenzione necessari?
Nel caso in cui l’assemblea condominiale non deliberi in merito all’esecuzione di opere di manutenzione, ordinarie o straordinarie, che risu...
Posso realizzare una piccola terrazza a tasca sul tetto del condominio?
Un caso di applicazione pratica dell’art. 1102 c.c. riguarda la realizzazione di una terrazza a tasca sul tetto del condominio. È possibile...
Ripartizione spese condominiali: quando è possibile una deroga ai criteri di legge
Cosa significa “diversa convenzione”? Ragioniamo su come ripartire le spese in deroga ai criteri di legge e sugli sviluppi giurisprudenziali...
Ripartizione delle spese per il lastrico solare / terrazza che copre un solo piano
Come si ripartiscono le spese di un lastrico solare (oppure terrazza) che siano privati e che coprono un solo piano? ***********************...
Quando si parla di “condominio parziale”?
Cosa significa condominio parziale? Comprendere tale espressione è importante al fine di capire la modalità di ripartizione di alcune spese...
Come si ripartiscono le spese dei balconi?
Scopriamo come ripartire le spese per i balconi in condominio, secondo le ultime indicazioni giurisprudenziali. Analizziamo le differenze tr...
Lastrico solare privato che copre parti comuni
Se un lastrico solare privato copre una parte comune, come si calcolano i due terzi a carico della parte sottostante al manufatto? *********...
Innovazioni agevolate in condominio: come approvare interventi per l’efficienza energetica
In quali casi gli interventi finalizzati a ridurre il consumo energetico (ad esempio, la coibentazione termica dell’edificio) e quelli final...
Coibentazione tetto e facciate in condominio: risparmio energetico e norme condominiali
Quali problemi emergono quando si intende coibentare le superfici comuni in condominio? Quali attenzioni sono necessarie riguardo alle maggi...
Ripartizione delle spese per i sistemi di scolo delle acque piovane nel condominio
Oggi affrontiamo la tematica inerente le modalità di riparto delle spese relative ai sistemi di scolo delle acque piovane in condominio: plu...
Come ripartire le spese del tetto o delle coperture in condominio: principi e eccezioni
In un condominio datato iniziano a manifestarsi problemi di infiltrazioni dal tetto, rendendo necessarie le relative riparazioni. I propriet...
Modalità di convocazione delle assemblee condominiali
Come si convoca un’assemblea condominiale? A mezzo pec, raccomandata, fax, email? Quale metodo devo utilizzare? *********************** Benv...
Come fissare data e ora per la convocazione dell’assemblea condominiale
Quali sono le prescrizioni che regolano la scelta inerente la data e l’ora in cui si può svolgere un’assemblea condominiale? È possibile fis...
Come scegliere il luogo di convocazione dell’assemblea condominiale
Come si sceglie il luogo di convocazione dell’assemblea condominiale? Quali sono i criteri che devono guidare tale decisione? L’amministrato...
Come convocare l’assemblea in un condominio senza amministratore
A volte incontro proprietari che hanno la necessità di nominare un amministratore all’interno del proprio condominio, in quanto è necessario...
Dissociazione alle liti condominiali: guida pratica all'articolo 1132 c.c.
È possibile evitare di dover pagare le spese legali relative ad una causa promossa dal condominio. Cioè, mi spiego meglio, se il condominio...
Come delegare un altro proprietario o professionista per partecipare alle assemblee condominiali
Ma se io non volessi andare all'assemblea condominiale, potrei delegare qualcun altro? La risposta è sì, anche se occorre considerare alcune...