Expert-Comptable : “La plupart des investisseurs se trompent” (fiscalité, holding, LMNP…)
Dans cet épisode, on s’attaque à un sujet qui dérange : la fiscalité et les erreurs de structuration qui ruinent silencieusement les investi...
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Esprit Gagnant est un blog qui forme et informe sur les finances personnelles et l’investissement pour que chacun puisse passer à l’action en toute sécurité pour se constituer des revenus co...
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Listen to Esprit Gagnant, a Business podcast by Damien Lahmi. Stream 357 episodes in French, follow new audio stories, and play episodes online on Radio and Podcast.
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SCPI Iroko : 2 % de frais peuvent ruiner votre retraite
Dans cet épisode, on s’attaque à un sujet qui dérange : les frais cachés et leur impact réel sur votre patrimoine. Une simple différence de...
Pourquoi investir dans l'immobilier devient compliqué en France ?
Instabilité fiscale, insécurité juridique, lois qui changent en cours de route… De plus en plus d’investisseurs s’interrogent : peut-on enco...
SCPI Eden : la fiscalité française peut diviser votre rendement par 2
La fiscalité française peut diviser votre rendement par deux. C’est une affirmation forte. Et pourtant, c’est un constat assumé dans cet épi...
Le salarié travaille pour les rêves de son patron - avec Alexandre Lacharme
Le salarié travaille pour les rêves de son patron. C’est une phrase qui dérange. Et pourtant, c’est la vision assumée d’ Alexandre Lacharme...
"Je voulais vivre comme un chômeur… sans dépendre du chômage" - avec Meikyu Schmitt
Peut-on vivre comme un chômeur… sans dépendre du chômage ? Peut-on avoir du temps, de la liberté, sans être prisonnier du travail ni dépenda...
Vendre un fonds de commerce : la méthode d’un Avocat pour sécuriser la vente
Dans cette vidéo, j’échange avec Cédric Lahmi, mon frère et avocat en droit des affaires, pour vous expliquer la méthode à suivre pour sécur...
Loyers impayés : 4 garanties indispensables pour vous protéger
Les loyers impayés représentent aujourd’hui le risque numéro un pour les investisseurs immobiliers.Un loyer impayé peut rapidement déséquili...
Un litige juridique peut tuer un investissement immobilier rentable
Un litige juridique peut transformer un investissement immobilier rentable en véritable cauchemar.Un simple différend mal géré peut bloquer...
Investisseur immobilier : Comment éviter 90 % des litiges avec ses locataires
Les litiges avec les locataires représentent aujourd’hui l’un des principaux risques pour les investisseurs immobiliers et avec Bruno C. on...
CAF, squatteurs, expulsion : Comment sauver l’immobilier en France ?
Dans cette vidéo, on analyse en profondeur les vraies causes de la crise immobilière en France et les mesures qui pourraient réellement rela...
Investir sans apport : le critère qui va faire la différence en 2026
Vous voulez investir en immobilier sans apport mais votre banque vous dit non… sans jamais vraiment expliquer pourquoi ?En 2026, un seul cri...
LMNP 2026 : tout ce qui change (amortissements, fiscalité,…)
Dans cette vidéo, je fais le point complet sur LMNP 2026, les changements prévus autour des amortissements, de la fiscalité, des règles du l...
Budget 2026, fini l’investissement immobilier rentable ? avec Dimitri Bougeard
Le Budget 2026 s’annonce comme un tournant pour les investisseurs immobiliers.Hausse de la CSG, modification de l’exonération sur les plus-v...
Squat légal : Comment la France PUNIE ses propriétaires ?
Squat en France : c’est la réalité choquante que vivent aujourd’hui de nombreux propriétaires et bailleurs. Malgré la loi de 2023 censée pro...
Budget 2026 : Le Point de Rupture Est-il Atteint ?
Le budget 2026 marque-t-il un tournant critique pour l’économie française ? Derrière les annonces officielles et les discours sur la rigueur...
Le divorce Musk–Trump va secouer l’économie mondiale.
Le divorce Musk–Trump va secouer l’économie mondiale. Mais que s’est-il vraiment passé derrière les portes de la Maison-Blanche ? Pourquoi c...
3e Guerre mondiale : Votre patrimoine survivra-t-il ?
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Altaroc : Il démocratise un placement réservé aux 0,01% !
25 % de rendement annuel ? Le private equity, longtemps réservé aux ultra-riches, s’ouvre à une nouvelle génération d’investisseurs. Dans ce...
Et si Musk avait tout prévu depuis le début ?
De rebelle à stratège de l’ombre : Elon Musk rejoint l’administration Trump… puis s’en retire. Coïncidence ou plan calculé ? Et si son vrai...