Condomínio pode limitar o tempo de uso da quadra?
Um ouvinte relata um impasse no condomínio. Segundo ele, alguns moradores utilizam a quadra de tênis por longos períodos, o que dificulta o...
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Condomínio Legal - Marcio Rachkorsky
Tire suas dúvidas sobre disputa por vagas, infiltrações, atribuições do síndico e outros problemas que envolvem a convivência entre vizinhos.
Condomínio Legal - Marcio Rachkorsky Podcast Guide
Listen to Condomínio Legal - Marcio Rachkorsky, a Government & Organizations podcast by CBN. Stream 377 episodes in Portuguese, follow new audio stories, and play episodes online on Radio and Podcast.
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O que fazer quando um funcionário do condomínio falta por problemas no transporte?
A greve nas linhas da CPTM trouxe impactos também para os condomínios. Como agir quando um funcionário, como o porteiro, atrasa ou falta por...
O que fazer quando um menor de idade é flagrado dirigindo dentro do condomínio?
Um menor de idade foi flagrado dirigindo dentro de um condomínio, colocando em risco a própria segurança e a dos demais moradores. Diante de...
Latidos de cachorro no condomínio: quais medidas o síndico pode tomar?
Um síndico pergunta quais medidas podem ser adotadas após uma reclamação registrada no livro de ocorrências sobre um cão de grande porte que...
Condomínio pode determinar que um morador só use o elevador de serviço quando estiver com um pet?
Marcio Rachkorsky esclarece a dúvida de um ouvinte sobre o convívio com os pets em condomínio. O morador pode ser proibido de usar o elevado...
Subsíndico é obrigado a assumir após renúncia do síndico?
Um ouvinte conta que é subsíndico do prédio e que o síndico renunciou. Com isso, ele terá de assumir o cargo, mas não quer exercer a função....
Cuidadora que mora no apartamento durante a semana pode usar a academia do condomínio?
Um ouvinte conta que uma funcionária responsável por cuidar de sua mãe permanece no apartamento durante toda a semana. Ele quer saber se ela...
Síndica pode reajustar em mais de 50% o aluguel do salão de festas e da churrasqueira?
Um ouvinte pergunta se a síndica pode aumentar em mais de 50% os valores da reserva do salão de festas e da churrasqueira e, caso os morador...
Síndico pode limitar horário de obras aos sábados?
Uma ouvinte conta que o síndico de seu condomínio determinou o encerramento das obras aos sábados às 14h. Moradores que estão em reforma def...
Condomínio pode compartilhar zelador para reduzir custos?
Márcio Rachkorsky afirma que condomínios vizinhos podem compartilhar um zelador ou gerente predial como forma de reduzir despesas, desde que...
Quais são os direitos do morador quando o condomínio quer localizar um vazamento?
Um ouvinte relata que o síndico do condomínio quer quebrar parte do seu apartamento para localizar a origem de um vazamento que afeta outra...
Condomínio pode cobrar para usar bolsão de motos criado na garagem?
Um ouvinte questiona a cobrança de R$ 150 mensais para utilizar um bolsão de motos criado pelo condomínio onde mora. Segundo ele, a garagem...
Moradores devem retirar bandeiras do Brasil das janelas e varandas após término da Copa
Marcio Rachkorsky explica que a retirada de bandeiras das janelas e varandas de condomínios está relacionada à estética da fachada. Cada pré...
Mercado de apartamentos compactos cresce em SP e impulsiona novas áreas de convivência nos condomínios
Marcio Rachkorsky comenta que a expansão dos apartamentos compactos em São Paulo tem levado construtoras a investir em áreas comuns mais com...
Vale a pena contratar uma empresa garantidora para o condomínio?
Um ouvinte conta que mora em um condomínio que contratou uma empresa garantidora. Ele pergunta para que serve uma garantidora e se essa é um...
Condomínio pode multar morador que mistura lixo orgânico com reciclável?
Um ouvinte quer saber se o prédio pode multar um morador que, diariamente, mistura lixo orgânico com materiais recicláveis, prejudicando o p...
Inquilino ou proprietário: quem deve arcar com despesas inesperadas?
Durante um contrato de aluguel, podem surgir custos inesperados além do aluguel e do condomínio. Mas, nesses casos, quem deve pagar: o inqui...
Morador pode ser testemunha em ação trabalhista de funcionário do condomínio?
Um ouvinte conta que descobriu que um morador do prédio não pode ser testemunha em uma ação trabalhista de um funcionário do próprio condomí...
Como organizar o uso do salão de beleza no condomínio para evitar conflitos?
Um ouvinte conta que o salão de beleza do condomínio tem gerado desentendimentos entre os moradores. Ele pergunta como esse espaço pode ser...
Condomínio pode contratar manobristas e cobrar pelo serviço?
Um ouvinte quer saber se o condomínio pode contratar manobristas para facilitar o acesso às vagas de garagem e, além disso, cobrar pelo serv...