Condomínio pode impedir morador inadimplente de usar a academia?
Um ouvinte conta que moradores inadimplentes do condomínio não podem acessar a academia do prédio por meio do reconhecimento facial, medida...
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Condomínio Legal - Marcio Rachkorsky
Tire suas dúvidas sobre disputa por vagas, infiltrações, atribuições do síndico e outros problemas que envolvem a convivência entre vizinhos.
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Como funciona o direito de preferência do inquilino para comprar um imóvel?
Marcio Rachkorsky responde à dúvida de uma ouvinte, que conta que aluga um imóvel e tem interesse em comprá-lo. Ouça para entender! Learn mo...
Recuo nas vendas de apartamentos de luxo não retrata mercado como um todo
Marcio Rachkorsky comenta o levantamento da Brain Inteligência Imobiliária, feito a pedido do Estadão, que mostra que no primeiro semestre d...
Banheira pode ser proibida em apartamento por gastar muita água?
Marcio Rachkorsky explica quando condomínio pode barrar instalação e defende medição individual do consumo. Learn more about your ad choices...
O que fazer caso ave crie ninho na sacada do apartamento?
Uma ouvinte conta que um urubu fez um ninho na churrasqueira de sua sacada. Ela procurou pelos órgãos responsáveis para orientação da legisl...
Condomínio pode deixar de fazer o sorteio periódico das vagas de garagem?
Um ouvinte pergunta se os condomínios são obrigados a realizar o sorteio de vagas de garagem a cada dois anos ou se podem dispensar o proced...
Como contratar um síndico profissional se a convenção só permite proprietários no cargo?
Um ouvinte conta que o condomínio pretende contratar um síndico profissional, mas a convenção, elaborada há muitos anos, estabelece que apen...
Mudança de modelo de gestão do condomínio precisa ser aprovada em assembleia?
Um ouvinte explica que os moradores querem tirar a administradora do prédio e começar um modelo de autogestão. Marcio Rachkorsky responde se...
Condomínio pode liberar água para pessoas em situação de rua?
Um ouvinte conta que, diante do calor intenso, autorizou moradores em situação de rua a encher garrafas de água nas torneiras do condomínio....
O que moradores podem fazer contra reclamações desproporcionais de vizinhos?
Um ouvinte conta que o vizinho insiste para que a síndica dê uma advertência e aplique multas em um morador pelo barulho causado por duas cr...
Como evitar que brigas entre vizinhos terminem em violência?
Após o caso de um homem que matou o vizinho a tiros depois de uma discussão em São Paulo, surge a dúvida: por que conflitos entre vizinhos t...
Prédio precisa de autorização para entrar no mercado livre de energia?
Um ouvinte quer saber se o prédio onde mora, em São Paulo, já pode migrar para o mercado livre de energia ou se é necessária alguma autoriza...
Conflito entre vizinhos: o que fazer quando não há condomínio para intermediar?
Uma ouvinte conta que enfrenta problemas recorrentes com uma família que mora em uma vila de quatro casas. Ela relata excesso de barulho, br...
Como reduzir o risco de incêndios em edifícios?
Recentemente, um incêndio na região central de São Paulo voltou a chamar a atenção para ocorrências semelhantes registradas na cidade. O que...
Dívida de aluguel pode atingir o bem de família do fiador?
Um ouvinte quer saber se pode perder o único imóvel que possui, usado como bem de família, caso assine como fiador de um amigo e ele deixe d...
Morador pode ser multado por mau comportamento em grupo de WhatsApp do condomínio?
Um ouvinte pergunta se um morador pode ser multado por se comportar de forma inadequada no grupo de WhatsApp do condomínio. Ouça a resposta...
Novo síndico pode rescindir contratos com empresas da gestão anterior de modo 'radical'?
Márcio Rachkorsky explica se a atuação desse novo síndico é correta. Ouça. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
Onde ainda podemos soltar pipa?
Márcio Rachkorsky destaca onde ainda é permitido soltar pipa, seguindo as regras e orientações. Ouça. Learn more about your ad choices. Visi...
Construtora pode se isentar de defeitos encontrados após a entrega das chaves?
Um ouvinte relata que recebeu o imóvel há quatro meses, mas só agora se mudou. Ao ocupar o local, percebeu uma série de defeitos que não hav...
Condomínio pode limitar o tempo de uso da quadra?
Um ouvinte relata um impasse no condomínio. Segundo ele, alguns moradores utilizam a quadra de tênis por longos períodos, o que dificulta o...