[296] Alquileres de temporada 2026: Rentabilidades

Estamos en plena temporada de verano y, sin embargo, muchas veces se habla de alquileres de temporada en Uruguay desde la intuición, la experiencia personal o el entusiasmo… pero no desde los números reales. En este episodio del Podcast del Club del Inversor , analizamos en profundidad cómo está funcionando el mercado de alquileres turísticos en Uruguay para la temporada verano 2025/2026, poniendo el foco en lo que realmente importa: precios, ocupación, costos, impuestos y rentabilidad neta . A lo largo del episodio recorremos los principales destinos turísticos del país — Punta del Este, Rocha, Piriápolis, Costa de Oro, Montevideo y Colonia — y desarmamos el negocio del alquiler de temporada como lo que es: una inversión inmobiliaria con números, gestión y riesgos , no una promesa automática de rentabilidad. Algunos de los temas que abordamos en este episodio: 📊 Precios reales de alquiler en temporada alta por zona y tipo de propiedad 🏠 Diferencias de rendimiento entre apartamentos y casas 📅 Impacto de la ocupación y la estacionalidad en la rentabilidad 🧮 Ejemplos completos de facturación y rentabilidad neta 💸 Costos ocultos: limpieza, mantenimiento, roturas, servicios e impuestos 🌍 Airbnb, Booking e inmobiliarias: cuándo conviene cada modalidad ⚖️ Comparación entre alquiler turístico y alquiler tradicional 📈 Comparación con instrumentos financieros en Uruguay Además, reflexionamos sobre un punto clave que muchas veces se pasa por alto: no es lo mismo analizar una propiedad como inversión financiera que como decisión de estilo de vida . Usar la propiedad, disfrutarla o reservar fechas para uno mismo también impacta directamente en los números.

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[296] Alquileres de temporada 2026: Rentabilidades is an episode from Club del Inversor by Nicolás Rodriguez.

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This episode was published on Jan 23, 2026.

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