ChatGPT, Claude, DeepSeek : 200 $ par mois pour 8 000 $ de valeur réelle
🤖 500 factures classées toutes seules, 2 à 3 h de compta en moins chaque mois, un local commercial cherché en autonomie. Dimitri détaille c...
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Bye bye patron
Vous souhaitez pouvoir dire BYE BYE PATRON et voguer vers la liberté financière ? Augmenter votre patrimoine et vos revenus passifs ? Le podcast est fait pour vous en traitant d'investisseme...
Episodes
20 of 294 episodes
3615 Bye Bye Patron - j'analyse 6 situations réelles
🎙️ Première édition de 3615 Bye Bye Patron : 6 mails, 6 situations, mes réponses sans filtre. La règle des 70 % du loyer, l'apport réel d'u...
1 million encaissé en 2h par mois - Pourquoi ma stratégie d'investissement immobilier est la meilleure
🎙️ Épisode 300. Je dévoile toute ma stratégie immo : ce que j'achète, ce que je refuse, comment je finance, et pourquoi j'y passe moins de...
50 € de taxe foncière et 0 impôt sur les loyers - L'eldorado des Français se situe-t-il en Argentine ? Lara
🇦🇷 50 € de taxe foncière par an, 0 impôt sur les loyers, un studio payé 40 000 $ qui sort 1 000 $ par mois. Lara vit à Buenos Aires depuis...
500 000 € d'ETF, 15 minutes par an : le portefeuille cible de l'investisseur immobilier pour être libre
💶 J'ai les appartements, mais comment je récupère l'argent ? Épisode solo sur le plan de sortie : 500 000 € d'ETF gérés en 15 min par an. N...
Règle des 4 %, 35 % du HCSF, rendement à deux chiffres : ce que tout le monde répète à tort
Règle des 4%, 35% d'endettement, rentas à 13%... 🛑 Dans ce nouvel épisode solo, je tords le cou aux chiffres financiers que tout le monde r...
De facteur à 20 lots en 24 mois : les 100 000 € de sa résidence principale ont tout financé, avec Samir
Découvrez comment Samir est passé de facteur à 20 lots immo ! 🚀 De la plus-value de 100k€ sur sa RP au hack du cabinet médical qui rend sa...
Investir dès 18 ans, le secret des rentiers Suisses, stopper la LCD … Plus de 20 ans d’expériences en invest avec Sarah !
Découvrez le parcours de Sara : 20 ans d'XP, des parkings à la division de plateaux. 📈 Ancienne banquière en Suisse, elle nous explique le...
Utiliser sa résidence principale comme gros levier financier et immo à Madère ! Nico et Mehdi
Découvrez comment Mehdi et Nico transforment leur RP en machine à GROS BILLETS 📈 ! De la maison squattée à la division foncière à Madère, o...
Non, ce n'était pas mieux avant
Stop au mythe du « c'était mieux avant » ! 🛑 On compare les taux à 16% vs aujourd'hui, le levier des ETF, la gestion par IA et l'arbitrage...
Immo industriel, construction à 500€/m2, gérer la TVA … l’aventure de Yoan !
Yoan nous explique comment sortir 14% de rendement en zone artisanale. 🏗️ Construction à 500€/m², bâtiment de 400m² divisé en 4 cellules et...
Comment je roule en Audi ou en Porsche quasiment gratuitement (Pendant que les autres s'endettent)
Comment je roule en Audi, Porsche ou Mini quasiment gratuitement depuis 10 ans 🚗 ? Dans cet épisode, j'applique mes stratégies immo au marc...
Road to €1M : Ce que personne ne vous dira sur la trajectoire à prendre
Comment atteindre le million de patrimoine net ? 🚀 Je vous livre mon plan de vol : de -4000€ à la mise en orbite. Au menu : levier bancaire...
Vendre son gros rendement pour du patrimonial ? L’immobilier en 2026 selon Thibaud Aimé !
Immobilier 2026 : Thibaud Aimé (Artae) brise les mythes du financement. 🏦 Oublie les 3 bilans et le cash-flow de survie. Apprends à hacker...
Il invente le Airbnb des parkings + dit Byebyepatron grâce à son immobilier locatif
60 appartements en 6 ans : Fred nous explique comment il a quitté son poste de Directeur pour bâtir un empire immo avec 20% de renta. De l'i...
70 000€ de PV à Porto, 70% de frais pour une succession, vendre son commerce durant le covid … Avec Aurélie !
Aurélie explique comment lever de la dette avec des jobs ingrats, sortir 50k€ d'un commerce et gérer un héritage à 70% de taxes 🤯. On analy...
La résidence principale est un passif ? Gaël va vous prouver le contraire !
Quitter un CDI à 4k€ net grâce à l'immo ? C'est le pari de Gaël. 🏠 Hack de la RP gratuite (20k€/an), rénovation de ruine en solo pour écono...
Naissance, vie et fin d'un projet à 10k€ de l'heure
Scanner complet d'un projet immobilier : 10k€ investis, 60k€ de profit net 6 ans plus tard. 🚀 Négociation à -17k€, gestion ultra-passive (3...
ChatGPT, Claude, Perplexity, Manus - 250€/mois pour des dizaines de milliers d'euros de plus-value
Je claque 250€/mois en IA et c'est mon meilleur investissement ! 🚀 De ChatGPT à Claude Co-work, je vous dévoile mon stack pour automatiser...
Ex-huissier devenu marchand de biens : l'envers du décor juridique de l'immobilier - Nicolas fondateur de Qalimo !
Nicolas, ex-huissier devenu marchand de biens, nous dis tout : procédures d'expulsion de 24 mois, pièges juridiques du flip immo et l'erreur...