EP2512【吳淡如】不僥倖主義讓你有財又有房！
股市大好有人覺得不如先把等著買房的錢，錢放進ETF還加槓桿，等資產翻倍再買房， 但如果你不是用定期定額紀律在累積， 而是把存股當成飆股來賭，那其實只是換一個比較漂亮的名字進賭場， 用ETF存股真正的價值，是幫你避開選股風險，用時間慢慢累積資產，而不是在一個看似穩當的產品裡面賭加倍...
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吳淡如人生實用商學院
命只有一條，你的固定成本是你的身體，你的機會成本，是你的時間， 人生充滿選擇，吳淡如實用商學院，希望你做出最適選擇，而不是完美選擇。 合作邀約：etjoey@yahoo.com.tw 或 line：
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20 of 2,499 episodesEP2511【吳淡如】財富階梯！享受你現階段的財富自由
年薪只有40萬，要怎麼買得起房子呢？ 一個資料科學家的研究也許可以解答你的問題， 他說，理財最重要的第一步，是先知道自己站在哪一層， 不同財富階段，有不同決策邏輯， 先看清楚自己在哪一階，做那一階最有效的事，才有機會慢慢往上走．．． / 榮獲世界大獎肯定的「鴻鼎菓子」曲奇餅，高成...
EP2510【吳淡如】工時越短，效率越高如何達到
你贊成一週只工作四天嗎？很多人一聽到週休三日就很開心， 台灣勞工平均每年工時據說到達2000個小時以上，是全球第五亞洲第二， 不過如果企業真的推動四天工作制，可行嗎？ 有的公司執行後，員工滿意度提高、身心狀況變好； 也有公司執行後，發現服務品質下降，最後又調回五天上班制， 差別到...
EP2509【吳淡如】草間彌生為什麼紅？
草間彌生離世，享壽97歲。 她的一生，與其說功成名就，不如說是一場漫長而艱難的自我拯救。 出生於日本長野松本，從小看見花、圓點、網狀圖案不斷蔓延，甚至像要把整個世界吞掉， 那些讓人恐懼的幻覺，後來變成她最鮮明的藝術語言， 令人動容的是，她到生命最後幾天仍在創作， 與精神疾病共存的...
EP2508【吳淡如Ｘ張育睿Ｘ陳憶虹】哪裡跌倒，就要從哪裡爬起來
MBA學成歸國的張育睿，原本走在人人稱羨的半導體產業，前途一片看好。 人生一個急轉彎，一邊是自己的大好前程，一邊是搖搖欲墜的家。 想起對早逝母親的承諾，他最後選擇放下半導體。 因為失去過，更懂得珍惜擁有， 創立了鴻鼎菓子屢獲台中伴手禮肯定， 一盒盒堅果塔、小熊曲奇餅乾， 藏著他最...
EP2507【吳淡如】女人沒錢沒尊嚴？當婚姻走到最後，才知道自由需要本錢
有些女人走進婚姻時，以為自己只是暫時放下工作，好好照顧家庭， 等到多年後才發現，沒有收入、沒有話語權、每一筆開銷都要伸手， 慢慢的失去自我價值感，活得愈來愈沒尊嚴， 婚姻裡最可怕的事，是你把自己的能力、事業和選擇權全部交出去， 當感情走到最後，想離開時才發現，原來自由也需要本錢．...
EP2506【吳淡如Ｘ陶迪】海外買房最大的坑！各國都有．．
不要以為海外房地產最重要的是挑物件的眼光， 真正有交易經驗的人就知道，最麻煩的是管理， 疫情之後，許多海外房產因為屋主無法親自前往，管理漏洞一堆， 我的血汗經驗連包租代管專家陶迪聽了都目瞪口呆， 這太黑了，水太深了！ 聽完你就知道為什麼看不到的地方最容易變成人性的漏洞．．． /...
EP2505【吳淡如】五十歲之後重新活起的三大原則
50歲之後的人生該怎麼過？ 到了這個年紀就活得輕鬆一點吧！ 試著找出真正喜歡的事，過自己真心想過的日子， 不必去完成誰的期待， 不為別人，只為自己，重新活起來．．． / 亞洲第一大純淨藍綠藻獨家專利成分，生技大廠遠東生技（股票代號 6886），每年生產超過十萬噸藻類原料，供應全球...
EP2504【吳淡如Ｘ查理】第二間房一定要能生蛋，不然去住五星級酒店就好
買房是人生新的里程碑，不過買第一間最怕一開始就想的太完美， 想住好地段、想要大坪數、想要新房子， 最後算一算發現價格根本買不起， 第一間房是為了安身立命，先找一間負擔得起的好房子， 第二間房是投資房，應該開始思考現金流，可以持續創造收益， 請聽聽為什麼我跟查理說，在買房這件事上騎...
EP2503【吳淡如Ｘ查理】踩過坑，才懂得什麼是好馬！
房地產的眼光，有時候是從踩過的雷裡淬鍊出來的， 我在《查理的創業化合物》裡分享自組資產管理公司番外篇， 從年輕時擠在16人宿舍起開始渴望擁有自己的空間， 到終於在宜蘭買下第一間房，後來卻陸續買到到凶宅、工業住宅， 買錯房的代價我付過，所以必須告訴你看懂房子的底層邏輯很重要．．．...
EP2502【吳淡如Ｘ闕鴻達Ｘ闕俊瑋】二代「接班」，為什麼一定要轉型？
根據統計，台灣約七成上市櫃公司屬於家族企業， 在發展的過程中最現實的課題就是接班、轉型與國際化， 遠東生技董事長闕鴻達、總經理闕俊瑋難得父子同台， 一起聊聊在通路不斷變化的市場中， 他們是如何帶著過去的累積，在交棒的過程之中，企圖把未來的路走得更深、更廣？ / 亞洲第一大純淨藍綠...
EP2501【吳淡如】當親人變成討債鬼，你該怎麼逃？
有些父母很習慣用討債的方式跟小孩講話， 聽起來像玩笑，孩子聽在耳裡變成滿滿的負擔， 長大以後也容易產生「不配感」，覺得自己不值得好的事物。 血緣不該成為情緒勒索的理由， 如果你的家人剛好就是討債鬼，請妳這樣做吧．．． / 台灣第一家有機豆漿工廠—統洋豆漿，30年只做一件事：讓豆漿...
EP2500【吳淡如Ｘ藍太太】從零到1000間，浪漫女怎麼做到的？
從做蕾絲女裝的浪漫電商轉戰包租代管，本來只想管幾間房子，這位藍太太現在代管400個門牌、管理1600名租客。 打著浪漫主義，她就是有辦法用便宜的價錢把房間裝潢得很好租；開始管房子之後她變實際了。房子很受歡迎，她又開發了一套IP系統管理房客以及租賃種種！ 這是一個很需要資本與人力的...
EP2499【吳淡如Ｘ林榮灶】堅持做對的事，時代就淘汰不了你！
走一條別人不敢走的路往往最孤獨，只看你願不願意堅持。 創立統洋有機豆漿的林榮灶今年七十四歲，骨子裡有著比許多年輕人更倔強的「職人憨膽」。在台灣還沒有有機法規時，他就決心投入高成本生產。當時工廠日產能1500箱，第一年卻只賣200箱；歷經現金流青黃不接，他仍硬撐了下來。 他堅持做「...
EP2498【吳淡如】趕快甩脫長女病
女明星想要拿回早年他幫家庭辛辛苦苦賺的錢，親弟反目成仇。 彷彿姐姐的貢獻理所當然。 我們來談談華人社會常有的長女病。 不是你有病，而是整個社會可能有病，把長女的奉獻視為理所當然。 家中最負責任的人、最懂事的人，都可能被迫承擔超過自己能力的責任，於是善良變成一輩子的債．．長女病如何...
EP2497【吳淡如Ｘ鍾金源】瘦下來之後，臉垮了肚皮也鬆該怎麼辦？
瘦瘦針盛行之後，很多人發現體重下來了，新的問題也出現了， 臉部凹陷、皮膚鬆弛，甚至肚皮像洩氣的氣球， 元和雅整形外科診所總院長鍾金源醫師提醒， 變瘦當然開心，但是身體被撐開過的皮膚與筋膜，不會自動回到原本的位置， 對付這種「氣球效應」只能這麼做．．． / 鍾金源醫師帶你了解「複合...
EP2496【吳淡如】借男友錢的女人沒好下場？
資深藝人離世，有人提起她年輕時為男友簽字擔保、背負巨債的往事， 我們就來談一談女人談戀愛，就容易變成債務人情節吧。 類似這樣的故事誰都聽過， 親密關係一旦混入金錢借貸，很多事情就變質了， 你幫他還債，他未必感激， 受資助的男性，因為羞恥感、自卑感，把曾經受過的恩變成怨。 感情裡最...
EP2495【吳淡如Ｘ陳洛婕】裝潢市場回溫，房價將回春了嗎？
上半年裝潢市場明顯降溫， 師虎來了創辦人陳洛婕說，許多建材工廠和師傅都明顯感受到案量減少， 不過下半年裝潢市場有回溫的傾向，需求變多了。 不過啊，風向球變了，現在越來越多屋主不再一味追求美輪美奐或過度精緻的裝潢風格， 多數人只把預算花在真正必要的地方．．． / 【師虎來了】老屋翻...
EP2494【吳淡如】這些東西，成年後你漸漸失去但撿回來人生才會有趣
人到中年，有時會覺得生活無聊又空虛， 問題可能就出在失去了好奇心， 成年人做事常常是目標導向， 可是生命真正的活力，常常來自那些暫時看不到功利目的的事情。 找回好奇心，生命就能重新變有趣．．． 我們來研究如何？找回你的好奇心為人生注入新血吧。 / 上市櫃公司金穎生技(股票代號：1...
EP2493【吳淡如Ｘ張曉莉Ｘ張家駱】錢賺夠了以後呢？人生下半場最重要的事
年輕的時候，我們總覺得要努力工作賺錢，最好還能做出一點成績；但走到人生下半場，錢賺到了之後，思考想過什麼樣的生活？ 張曉莉博士從學術研究走到創業，弟弟張家駱當了多年外科醫師，後來也選擇換一種工作方式。兩個人走的路不同，卻都讓我想到一件事，人生到了不同階段，本來就該重新分配自己的時...